Faire gérer
Pour la gestion de votre bien Actuel Immobilier vous apporte une parfaite maîtrise des compétences techniques, juridiques et administratives : une prise en charge complète des locataires, des obligations administratives et techniques du bail, une offre de garanties élargie pour la sécurisation des loyers, des services pratiques et des partenaires locaux avec des artisans sélectionnés et des conseils patrimoniaux pour la valorisation de votre bien dans la durée.
Appuyez-vous sur notre expertise pour réussir la gestion locative de votre bien immobilier.
Estimer la valeur locative. Grace à notre estimation précise vous connaissez le loyer juste, adapté au marché.
Commecialiser. Pour trouver rapidement votre locataire, il faut une communication active et visible. Avec nous votre bien à louer est incontournable sur Internet, votre annonce est diffusée sur les sites leaders nationaux et internationaux et en meme temps il bénéficie d’une visibilité maximale en local : Toulouse, Muret et Auterive. Votre bien est parfaitement présenté
Gerer la location. Nous sélections le bon locataire pour votre bien en faisant vérification du dossier de
candidature et analyse financière des garants. On se charge d’une relocation rapide de votre bien à la fin du bail. On assure la gestion de toutes les obligations légales du propriétaire en conformité avec la loi et ses évolutions : rédaction d’un bail sécurisé, conforme aux dernières évolutions réglementaires et législatives, diagnostics techniques obligatoires, assistance dans toutes les obligations techniques, juridiques et fiscales (CAF, impôts, organismes publics, compagnie d’assurance).
Vous encaissez vos loyers, Actuel Immobilier s’occupe du reste.
On assure la gestion de toutes les transactions financières selon les prévisions du mandat, appel, encaissement des loyers et transmission des quittances, suivi des règlements, régularisation des charges locatives, règlement des charges de copropriété et taxes, aide à la déclaration des revenus fonciers avec envoi d’un document récapitulatif annuel, révision des loyers et renouvellement du bail, relevé mensuel des comptes-rendus de gestion.
Nous prenons en charge l’ensemble de la relation avec le locataire. Avant l’entrée du locataire : gestion des contacts, organisation des visites, vérification du dossier du locataire, signature du bail, état des lieux et remise des clés. Pendant la période locative : encaissement des loyer, transmission des quittances, gestion des assurances ; régularisation des charges locatives ; intervention lors des travaux, rafraichissements, entretien, sinistres. A la fin du bail : gestion des congés, réalisation de l’état des lieux de sortie et régularisation des comptes.
Sécuriser. Pour préserver vos revenus locatifs, nous prorposons garantie loyers impayés et garantie propriétaire non occupant au prix d'assureurs.
Estimer la valeur locative. Grace à notre estimation précise vous connaissez le loyer juste, adapté au marché.
Commecialiser. Pour trouver rapidement votre locataire, il faut une communication active et visible. Avec nous votre bien à louer est incontournable sur Internet, votre annonce est diffusée sur les sites leaders nationaux et internationaux et en meme temps il bénéficie d’une visibilité maximale en local : Toulouse, Muret et Auterive. Votre bien est parfaitement présenté
Gerer la location. Nous sélections le bon locataire pour votre bien en faisant vérification du dossier de
candidature et analyse financière des garants. On se charge d’une relocation rapide de votre bien à la fin du bail. On assure la gestion de toutes les obligations légales du propriétaire en conformité avec la loi et ses évolutions : rédaction d’un bail sécurisé, conforme aux dernières évolutions réglementaires et législatives, diagnostics techniques obligatoires, assistance dans toutes les obligations techniques, juridiques et fiscales (CAF, impôts, organismes publics, compagnie d’assurance).
Vous encaissez vos loyers, Actuel Immobilier s’occupe du reste.
On assure la gestion de toutes les transactions financières selon les prévisions du mandat, appel, encaissement des loyers et transmission des quittances, suivi des règlements, régularisation des charges locatives, règlement des charges de copropriété et taxes, aide à la déclaration des revenus fonciers avec envoi d’un document récapitulatif annuel, révision des loyers et renouvellement du bail, relevé mensuel des comptes-rendus de gestion.
Nous prenons en charge l’ensemble de la relation avec le locataire. Avant l’entrée du locataire : gestion des contacts, organisation des visites, vérification du dossier du locataire, signature du bail, état des lieux et remise des clés. Pendant la période locative : encaissement des loyer, transmission des quittances, gestion des assurances ; régularisation des charges locatives ; intervention lors des travaux, rafraichissements, entretien, sinistres. A la fin du bail : gestion des congés, réalisation de l’état des lieux de sortie et régularisation des comptes.
Sécuriser. Pour préserver vos revenus locatifs, nous prorposons garantie loyers impayés et garantie propriétaire non occupant au prix d'assureurs.